目錄

一、江門市概況

二、江門高新區(qū)(江海區(qū))概況

三、投資優(yōu)勢

1、區(qū)位優(yōu)勢

2、資源優(yōu)勢

3、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

4、配套服務(wù)

四、發(fā)展規(guī)劃

1、城市規(guī)劃

2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

一、江門市概況

江門市是廣東省中南部的一個(gè)地級市，地處珠江三角洲西部，北接佛山、廣州，東鄰中山、珠海，西連陽江，南瀕南海，毗鄰港澳，是珠中江經(jīng)濟(jì)圈的中心城市之一。全市國土面積9541平方公里，約占珠三角陸地總面積的23%，其中江門市區(qū)面積1818平方公里，核心城區(qū)建成區(qū)面積約139平方公里(2013年數(shù)據(jù))。

江門市現(xiàn)轄蓬江、江海、新會3區(qū)和代管臺山、開平、恩平、鶴山4個(gè)縣級市，其中新會和4個(gè)縣級市素稱“五邑”。全市常住人口約445萬(2010年數(shù)據(jù))，其中江門市區(qū)常住人口約159萬。祖籍江門五邑的華僑、華人和港澳臺同胞近400萬，江門被譽(yù)為“中國第一僑鄉(xiāng)”。

2014年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)2082.76億元，比上年增長7.8%;全年地方公共財(cái)政預(yù)算收入177.08億元，比上年增長12.1%;全年稅收收入381.14億元，比上年增長8.1%。

江門城市名片：

全國文明城市

中國優(yōu)秀旅游城市

國家園林城市

國家衛(wèi)生城市

國家環(huán)保模范城市

中國人居環(huán)境獎(jiǎng)

中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)

國家信息化試點(diǎn)城市

國家雙擁模范城

亞太經(jīng)合組織中國RISE計(jì)劃試點(diǎn)城市

全國小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地示范城市

外界對江門投資環(huán)境的評價(jià)：

2009年，江門在全國百強(qiáng)城市中排名第69位;

2010年，江門在全國城市綜合競爭力100強(qiáng)中排名第42位;

2011年，江門連續(xù)8年登上“福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市榜”;

2012年，江門在中國23個(gè)城市投資環(huán)境綜合排名第6位;

2013年，江門正成為投資者布局珠三角的首選地。

二、江門高新區(qū)(江海區(qū))概況

江門高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(簡稱江門高新區(qū))成立于1992年7月，2010年11月29日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)由省級高新區(qū)晉升為國家級高新區(qū)。江門高新區(qū)坐落于江海區(qū)境內(nèi)，北枕白水帶風(fēng)景名勝區(qū)，東面是珠江干流西江，可開發(fā)面積33平方公里，首期18平方公里已基本開發(fā)完畢，目前進(jìn)入二期15平方公里開發(fā)階段。2013年，在全國114個(gè)國家級高新區(qū)綜合排名第80名。

江海區(qū)地處江門市東南部，是江門兩個(gè)中心城區(qū)之一，北接蓬江區(qū)，南面和西面與新會區(qū)相連，東與中山古鎮(zhèn)隔江相望。中江、江鶴、江珠三條高速公路在區(qū)內(nèi)交匯，廣珠城際輕軌穿境而過，是珠三角連接粵西的橋頭堡。江海區(qū)現(xiàn)轄外海、禮樂、江南等3個(gè)街道，國土面積約110平方公里，其中城市建成區(qū)面積超過40平方公里(2013年數(shù)據(jù))，常住人口約25萬(2010年數(shù)據(jù))，流動(dòng)人口約10萬。

2013年6月17日，江門高新區(qū)與江海區(qū)合署辦公，按照“一套人馬、兩個(gè)牌子、交叉任職”模式，設(shè)立13個(gè)副處級黨政機(jī)構(gòu)，形成了大經(jīng)濟(jì)、大建設(shè)、大規(guī)劃、大衛(wèi)生、大監(jiān)管等大部門格局，基本理順了江門高新區(qū)與江海區(qū)的體制機(jī)制。

江門高新區(qū)(江海區(qū))是江門市重要的制造業(yè)基地，相繼獲得“國家電子信息產(chǎn)業(yè)基地”、“廣東省LED產(chǎn)業(yè)化基地”、“國家火炬計(jì)劃江門半導(dǎo)體照明特色產(chǎn)業(yè)基地”、“省市共建廣東(江門)汽車零部件產(chǎn)業(yè)專業(yè)園”等稱號。

2014年全區(qū)生產(chǎn)總值135.70億元，比上年增長10.52%;規(guī)模以上工業(yè)增加值73.74億元，增長13.3%;固定資產(chǎn)投資74.58億元，增長23.21%;社會消費(fèi)品零售總額36.86億元，增長16.2%;外貿(mào)進(jìn)出口總額25.26億美元，增長13.55%;地方公共財(cái)政預(yù)算收入9.01億元，增長15.19%。

三、投資優(yōu)勢

1、區(qū)位優(yōu)勢

江門高新區(qū)雄踞江門市東南大門，距江門市中心僅幾分鐘車程，是江門融入珠三角核心區(qū)域的橋頭堡，也是珠中江經(jīng)濟(jì)圈的幾何中心之一。

公路：轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有中江、江珠、江鶴和廣中江(正在建設(shè)中)等珠三角環(huán)線高速公路，并與G15(沈海高速)、S32(廣東西部沿海高速)無縫對接，距廣州約100公里、深圳約150公里、香港約190公里、澳門約90公里。“十縱六橫”(十縱指禮西路、禮樂路、勝利南路、東海路、金星路、南山路、龍溪路、江睦路、連海路、沿江路;六橫指江海路、麻園路、五邑路、金甌路、一行路、南環(huán)路)城市路網(wǎng)雛形已現(xiàn)，正在不斷完善中，將與周邊區(qū)、市、鎮(zhèn)(街)實(shí)現(xiàn)無縫對接。

已經(jīng)通車的江順大橋和計(jì)劃于2016年建成通車的港珠澳大橋?qū)⑦M(jìn)一步拉近我區(qū)與佛山順德、香港的距離，帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

鐵路：珠三角城際輕軌(廣珠城軌江門支線)穿境而過并在轄區(qū)內(nèi)設(shè)有江門、江海、禮樂等3個(gè)站點(diǎn)，從江門站到廣州南站僅需約50分鐘，并可通過廣州南站直達(dá)全國各主要城市。距離建設(shè)中的深茂高鐵和即將通車的廣珠鐵路(經(jīng)佛山)江門南站(選址位于新會會城梅江村)僅數(shù)公里。距廣東第二大內(nèi)河港、國家一級港口新會港約12公里。

水路：規(guī)劃建設(shè)中的江門高新區(qū)公共碼頭項(xiàng)目占地面積約650畝，岸線全長1212米，計(jì)劃興建10—11個(gè)3000噸級多用途泊位，設(shè)計(jì)總吞吐量約為600萬噸/年，2016年建成后將成為江門最大內(nèi)河港碼頭。江門港澳碼頭位于區(qū)內(nèi)，距香港和澳門分別約95、53海里，有高速豪華客輪航班往返。距國家一級港口、廣東第二大內(nèi)河港——新會港僅12公里。

航空：距廣州白云國際機(jī)場和深圳寶安國際機(jī)場均約120公里，距香港國際機(jī)場和澳門國際機(jī)場分別約180和87公里，距珠海機(jī)場和佛山機(jī)場均約80公里。距白云機(jī)場江門候機(jī)樓、珠海機(jī)場江門候機(jī)樓僅數(shù)公里。

2、資源優(yōu)勢

土地資源：江門高新區(qū)(江海區(qū))土地資源比較豐富，具有廣闊的發(fā)展空間。另外，區(qū)內(nèi)建有大量可供租賃的標(biāo)準(zhǔn)廠房，可為中小微企業(yè)的成長提供有力支持。

能源資源：江門市區(qū)日供水能力百萬噸級，可充分滿足區(qū)內(nèi)生產(chǎn)生活需要。江門市是廣東電力能源基地，是珠三角供電形勢最好的城市。區(qū)內(nèi)建有多個(gè)變電站，可確保企業(yè)用電需求和安全。區(qū)內(nèi)已實(shí)現(xiàn)熱電聯(lián)供，天然氣供應(yīng)充足穩(wěn)定。

人力資源：江門是個(gè)開放的沿海城市，每年吸引數(shù)十萬外來務(wù)工和創(chuàng)業(yè)人員。江門市擁有綜合類本科院校1所(五邑大學(xué))，專科院校3所，中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校31所(含技術(shù)學(xué)校3所)，勞動(dòng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)300余家(點(diǎn))，可為企業(yè)提供訂單式人才培訓(xùn)計(jì)劃，并為員工子女提供就近教育服務(wù)。全市現(xiàn)有各類技能人才超過50萬人，其中高等技能人才5～6萬人。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)員工約9萬人，具有良好的就業(yè)創(chuàng)業(yè)氛圍。

3、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

目前，江門高新區(qū)(江海區(qū))共有落戶工業(yè)企業(yè)約2000家，其中已投產(chǎn)1560多家，規(guī)模以上205家，產(chǎn)值超億元60家，形成了電子信息、機(jī)電、化工等三大支柱產(chǎn)業(yè)格局，成為國家級電子信息產(chǎn)業(yè)基地、廣東省火炬計(jì)劃半導(dǎo)體綠色照明特色產(chǎn)業(yè)基地、廣東省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)(江門綠色光源)基地等。

當(dāng)前，有6家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶區(qū)內(nèi);上市掛牌企業(yè)6家，占全市1/3，儲備擬上市企業(yè)超過10家。2015年，引進(jìn)國內(nèi)第三大B2B電商企業(yè)——中國網(wǎng)庫，與阿里巴巴合作共建江門產(chǎn)業(yè)帶平臺項(xiàng)目，共同打造江門“電商谷”。

落戶的世界500強(qiáng)企業(yè)名單：

艾默生網(wǎng)絡(luò)能源(江門)有限公司

江門福寧電子科技有限公司

西鐵城精電科技(江門)有限公司

三菱重工金羚空調(diào)器有限公司

江門亞什蘭化工有限公司

德爾福派克電氣系統(tǒng)有限公司

上市掛牌企業(yè)名單：

量子高科(A股，2010年)

江粉磁材(A股，2011年)

科恒實(shí)業(yè)(深交所，2012年)

侍衛(wèi)長(天交所，2013年)

聚科照明(新三板，2014年)

地爾漢宇(深交所，2014年)

部分名優(yōu)企業(yè)名單：

江門建滔高科技有限公司

信義環(huán)保特種玻璃(江門)有限公司

廣東恒健制藥有限公司

江門市安諾特炊具制造有限公司

江門市廣悅電化有限公司

江門健威家具裝飾有限公司

江門謙信化工發(fā)展有限公司

江門市蒙德電氣有限公司

江門崇達(dá)電路技術(shù)有限公司

江門榮信電路板有限公司

廣東大冶摩托車技術(shù)有限公司

廣東德力光電有限公司

廣東光博匯投資發(fā)展有限公司

江門市奧斯龍機(jī)械有限公司

江門市中岸企業(yè)集團(tuán)

4、配套服務(wù)

科技服務(wù)平臺：江門高新區(qū)(江海區(qū))以國家半導(dǎo)體光電產(chǎn)品檢測重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、企業(yè)工程技術(shù)研究中心和專業(yè)鎮(zhèn)創(chuàng)新平臺建設(shè)為抓手，目前已建立“產(chǎn)品研發(fā)—孵化器—加速器—高新技術(shù)企業(yè)”區(qū)域創(chuàng)新體系，擁有各類工程研發(fā)中心(其中省級12家、市級29家)及技術(shù)服務(wù)中心56家，公共服務(wù)平臺6個(gè)?，F(xiàn)有孵化器面積達(dá)30萬平方米，今后幾年還將增加上百萬平方米。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心(火炬大廈)、科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園和以“三資融合”模式建設(shè)的1000畝總部科技園等一批綜合性孵化器、加速器正在加速建設(shè)中。

已建成的主要科技創(chuàng)新支撐平臺名單：

國家半導(dǎo)體光電產(chǎn)品檢測重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室

廣東省半導(dǎo)體綠色光源檢測平臺

廣東省院士專家企業(yè)工作站

CNKI數(shù)據(jù)庫檢索系統(tǒng)

江門市綠色(半導(dǎo)體)光源產(chǎn)業(yè)專家委員會

江門高新區(qū)企業(yè)公共服務(wù)平臺

物流公共服務(wù)平臺

江門市江海區(qū)綠色光源電子材料中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新平臺

金融配套：江門高新區(qū)(江海區(qū))金融體系日臻完善，四大國有銀行皆設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，并于2013年成立了全市首批科技銀行(建設(shè)銀行江門高新區(qū)科技支行和融和農(nóng)商銀行江門高新區(qū)科技支行)。中國郵政、江門市高新區(qū)益丞小額貸款有限公司、江門市順盈融資擔(dān)保有限公司等金融機(jī)構(gòu)也相繼落戶，“金融一條街”正在加速建設(shè)。

生產(chǎn)配套：江海污水處理廠、江門高新區(qū)綜合污水處理廠、禮樂污水處理廠等已投入運(yùn)營，服務(wù)范圍覆蓋全區(qū)域，可解決企業(yè)的后顧之憂。

中海油全資子公司江門天然氣有限公司于2014年3月在江門高新區(qū)注冊成立，華潤燃?xì)獾忍烊粴夤疽苍趨^(qū)內(nèi)鋪設(shè)了專用管道，可提供高效的清潔能源。我區(qū)還將引進(jìn)分布式能源站項(xiàng)目，為企業(yè)提供電力、蒸汽、生活熱水、冷凍水等。目前已有多家特種氣體供應(yīng)商為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供高純度氧氣、氨氣、氮?dú)獾?。位于新會崖門的珠保電鍍基地已于2011年運(yùn)營，可為區(qū)內(nèi)企業(yè)補(bǔ)充特種能源。

轄區(qū)內(nèi)設(shè)有江門海關(guān)口岸聯(lián)檢機(jī)構(gòu)、保稅倉庫、自動(dòng)裝卸碼頭，可為企業(yè)提供高效進(jìn)出口服務(wù)。江門海關(guān)外海辦事處還開通了加工貿(mào)易監(jiān)管業(yè)務(wù)，企業(yè)在家門口就可辦理相關(guān)手續(xù)。

轄區(qū)內(nèi)有中岸物流、廣東德龍物流、江門市康僑藥業(yè)等較具規(guī)模的物流企業(yè)，可為客戶提供方便快捷的物流服務(wù)。

生活配套：江門高新區(qū)(江海區(qū))擁有江海碧桂園、天驕半島、海逸華庭、奕聰花園、天鵝灣、匯源新苑、高新小區(qū)等多個(gè)高、中、低檔小區(qū)，星級酒店、酒吧茶館、商城超市、娛樂場所、醫(yī)院藥店一應(yīng)俱全，可滿足不同層次人群的不同需求。區(qū)內(nèi)治安環(huán)境較好，各主次干道設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，致力打造平安城市。

四、發(fā)展規(guī)劃

2014—2018年江門高新區(qū)(江海區(qū))總體發(fā)展思路：圍繞“加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加快城市化進(jìn)程、提升科技創(chuàng)新能力”三大任務(wù)，堅(jiān)持“重點(diǎn)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施、三舊改造、一區(qū)多園”四個(gè)抓手，強(qiáng)化“隊(duì)伍建設(shè)、人才建設(shè)、機(jī)制建設(shè)、社會建設(shè)、從政環(huán)境建設(shè)”五項(xiàng)保障，把江門高新區(qū)(江海區(qū))打造成珠三角西部的現(xiàn)代科技新城和體制機(jī)制創(chuàng)新的先行區(qū)，成為江門經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。力爭到2018年，50億元企業(yè)增至5家，億元企業(yè)增至120家，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值超1000億元。

1、城市規(guī)劃

城市核心區(qū)：以輕軌江門站和行政小區(qū)為中心，東至東寧路，南至禮東路，西至勝利南路，北至中環(huán)廣場，區(qū)域面積超7平方公里(約10000畝)。今后幾年將重點(diǎn)突破府西小區(qū)和明泰江海新城，形成1000畝商圈，并向南拓展，推進(jìn)預(yù)征地1900畝開發(fā)，打造集商業(yè)居住、金融、總部經(jīng)濟(jì)、休閑娛樂、文化教育于一體的商業(yè)中心和行政中心。

外海副中心：依托廣珠城軌江海站、外海大橋和在建設(shè)光博匯、海逸華庭等項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，加快推進(jìn)江門高新區(qū)2、3、4、11、12、13號地開發(fā)，區(qū)域面積5平方公里(約8000畝)，打造集商業(yè)居住、辦公、會展、餐飲、會議等于一體的城市綜合體，配套輻射江門高新區(qū)。

禮樂副中心：以廣珠城軌禮樂站、利生車城周邊區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，加快禮西路建設(shè)和開發(fā)，推進(jìn)新民工業(yè)區(qū)的改造，策劃禮樂汽車文化廣場建設(shè)，營造五邑路商業(yè)氛圍，以拉動(dòng)社會消費(fèi)品零售總額增長，打造江門地區(qū)重要的汽車銷售商圈。

南湖片區(qū)：推進(jìn)南湖西邊科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園三期190畝地、43號地500畝地、南湖南邊商住用地450畝地的開發(fā)工作。

2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

重點(diǎn)發(fā)展三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，

(1)以LED綠色光源產(chǎn)業(yè)和生物技術(shù)為主的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

LED綠色光源產(chǎn)業(yè)：主要依托4平方公里的綠色光源產(chǎn)業(yè)基地，重點(diǎn)發(fā)展中高端封裝產(chǎn)品及芯片、外延片、照明應(yīng)用等，逐步完善“外延-芯片-封裝-應(yīng)用”產(chǎn)業(yè)鏈;以光博匯為龍頭、吸引中山古鎮(zhèn)燈飾業(yè)向連海路周邊集聚，形成研發(fā)、生產(chǎn)、銷售中心。力爭到2015年產(chǎn)業(yè)規(guī)模超100億元，形成國內(nèi)一流并具有較強(qiáng)國際競爭力的LED產(chǎn)業(yè)集群。

生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)：主要依托禮樂生物健康產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)，發(fā)展醫(yī)藥、健康食品。

(2)以電子信息、機(jī)電制造、汽車零部件、精細(xì)化工等為主的高附加值先進(jìn)制造業(yè)

電子信息：重點(diǎn)發(fā)展微電子產(chǎn)業(yè)、數(shù)字家庭、平板顯示等，形成產(chǎn)業(yè)集群，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

機(jī)電制造：推進(jìn)禮樂機(jī)電產(chǎn)業(yè)基地?cái)U(kuò)展，發(fā)展高效節(jié)能電機(jī)，提升機(jī)電行業(yè)整體水平。

汽車零部件：加快建設(shè)占地總面積達(dá)12平方公里(18184畝)的省市共建廣東(江門)汽車零部件產(chǎn)業(yè)專業(yè)園，重點(diǎn)引入技術(shù)含量高、能耗小、污染少的汽車新能源、電子系統(tǒng)、線束、照明、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達(dá)測距等汽車零部件企業(yè)，初步建成珠三角汽車產(chǎn)業(yè)布局一體化的重要載體和省內(nèi)一流的汽車零部件產(chǎn)業(yè)基地。

精細(xì)化工：推動(dòng)現(xiàn)有的化工企業(yè)向污染少、科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好的精細(xì)化方向轉(zhuǎn)型升級，打造具有品牌效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)集群。

(3)以現(xiàn)代物流、總部經(jīng)濟(jì)、科技服務(wù)、商住配套及金融等為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

現(xiàn)代物流：重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)，提高服務(wù)業(yè)占GDP的比重。加快規(guī)劃占地總面積達(dá)1700畝的江門高新區(qū)公共碼頭和港口物流園區(qū)建設(shè)，打造江門地區(qū)最大的國際貨運(yùn)物流基地和物流園區(qū)。推進(jìn)占地面積約503畝的農(nóng)副產(chǎn)品配送中心項(xiàng)目，建設(shè)集現(xiàn)代化冷藏配送于一體的商品流轉(zhuǎn)和交易中心，打造輻射華南地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品物流配送網(wǎng)絡(luò)。

總部經(jīng)濟(jì)：發(fā)展總部型企業(yè)是發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的戰(zhàn)略重點(diǎn)，鼓勵(lì)國內(nèi)外大型企業(yè)以及有影響力的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立總部或較高層次的分支機(jī)構(gòu)。加快建設(shè)總部科技園，打造“立足珠三角、輻射華南”的先進(jìn)制造業(yè)超級服務(wù)平臺、“三資融合”標(biāo)志性示范區(qū)。

科技服務(wù)：爭取5年內(nèi)新增孵化器、加速器各5個(gè)以上，科技服務(wù)配套體系面積達(dá)100萬平方米，新增投融資機(jī)構(gòu)、法律、財(cái)務(wù)、專利、人才、實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)中心、研究院等各類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)50個(gè)以上。發(fā)揮廣東省首個(gè)園區(qū)企業(yè)信用評價(jià)體系作用，培育和扶持更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)上市掛牌，利用資本市場做大做強(qiáng)。

商住配套：加快發(fā)展五星級酒店等配套設(shè)施建設(shè)。大力發(fā)展百貨業(yè)、零售業(yè)等生活服務(wù)業(yè)，合理規(guī)劃和布局城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。整合提升特色飲食業(yè)，壯大江海路飲食街、禮東田園風(fēng)光飲食帶和外海沿江食街。

現(xiàn)代金融：加快建設(shè)江門高新區(qū)金融街(火炬大廈)、碧桂園金融街、港澳碼頭金融街等三條金融街，加快培育金融市場服務(wù)主體，吸引商業(yè)銀行、小額貸款、擔(dān)保、證券、財(cái)務(wù)、金融租賃、投資基金管理、創(chuàng)業(yè)投資等金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)落戶。